Zusammenfassung
Der Strukturwandel im Einzelhandel mit den zahlreich beschriebenen Folgen für die Zentren ist auch in vielen Städten und Gemeinden Schleswig-Holsteins deutlich sichtbar: Zunehmende Leerstände, zu kleine Flächen, fehlende Nachfolgeperspektiven sowie der Onlinehandel und ein dadurch verändertes Kundenverhalten sind aktuelle Herausforderungen, auf die Antworten gefunden werden müssen. Dabei wird in vielen kleineren Kommunen, aber auch B‑ und C‑Lagen größerer Städte offensichtlich, dass sich nicht mehr für alle Lagen und Immobilien neue Einzelhandelsgeschäfte als Folgenutzungen akquirieren lassen. Angesichts dieser Trends steigt die Notwendigkeit, Strategien und Instrumente für eine gesteuerte Transformation der Zentren zu entwickeln, indem neue Nutzungen durch neue Zielgruppen und zusätzliche Frequenz den Handel unterstützen und dadurch die Attraktivität des Zentrums als urbanem Marktplatz mit neuen Aufenthalts‑, Kommunikations- und Erlebnisqualitäten erhöhen. Neben etablierten Nutzungen wie Kultur, Dienstleistungen und Wohnen sind auch neue Nutzungen zu akquirieren: Handwerk und urbane Produktion, Indoorspielplätze/Gesundheit/Fitness, Einrichtungen der sozialen Infrastruktur wie z. B. eine Kita oder eine Bücherei, Coworking-Spaces oder Abholsysteme für den Onlinehandel. Ziel dieses Beitrags ist die Skizzierung einer neuen Strategie zur Steuerung der Transformation – als Anregung für eine breitere Diskussion in Forschung und Praxis.
Literatur
Anders S, Kreutz S, Krüger T (2017) Transformation urbaner Zentren. Den „Marktplatz“ neu definieren. Themenheft der PLANERIN „Stadt statt Handel. Die Zukunft der Handelsstadt“, Bd. 6. Berlin, S 16–18
BBSR (Bundesinstitut für Bau‑, Stadt- und Raumforschung) (2017) Online-Handel – mögliche räumliche Auswirkungen auf Innenstädte, Stadtteil- und Ortszentren. Bonn (BBSR-Online-Publikation Nr. 08 / 2017)
BMU (Bundesumweltministerium) (2014) Verwahrloste Immobilien. Ein Leitfaden zum Einsatz von Rechtsinstrumenten beim Umgang mit verwahrlosten Immobilien – „Schrottimmobilien“. BMU, Berlin
BMWi (Bundesministerium für Wirtschaft und Energie) (2017) Perspektiven für eine lebendige Stadt. Abschlussbericht der Workshop-Reihe „Perspektiven für eine lebendige Stadt“ der Dialogplatt-form Einzelhandel. BMWi, Berlin
Bullinger D (2015) Online-Shopping, stationärer Handel, Einkaufszentren und die Städte – was kommt auf uns zu? In: Tagungsband der REAL CORP 2015 Ghent, Belgium, S 455–472 (reviewed paper)
Deutscher Städtetag (2016) Zukunft von Stadt und Handel. Deutscher Städtetag, Berlin, Köln (Diskussionspapier)
Franz M, Gersch I (2016) Online-Handel ist Wandel. MetaGIS, Mannheim
IHK Schleswig-Holstein (2017) Starke Zentren durch integrierte Stadtentwicklung. Handelspolitisches Leitbild der IHK Schleswig-Holstein. IHK Schleswig-Holstein, Kiel
Kuthe C (2017) Bauliche, funktionale und gestalterische Aufwertung der Stadt- und Ortszentren = Ergebnisse des Zukunftsforums Niedersachsen. Neues Arch Für Niedersachs 2017(II):43–47
Landesinitiative StadtBauKultur NRW (2019) Einkaufsstraßen neu denken. Bausteine für neue Perspektiven. Gelsenkirchen
Landesinitiative StadtBauKultur NRW 2020 (2016) Gute Geschäfte. Was kommt nach dem Einzelhandel? Gelsenkirchen
Mensing K (2017) Zukunftsfonds Ortskernentwicklung Landkreis Osnabrück – ein innovatives Instrument zur Stärkung der Zentren. Neues Arch Für Niedersachs 2017(II):83–94
Mensing K (2018) Kita, Kultur, Coworking – Was kommt, wenn der Handel geht? In: Berichte des AK Geographische Handelsforschung der Deutschen Gesellschaft für Geographie, Bd. 43. Berlin, S 4–7
Mensing K (2019) Revitalisierung des Immobilienbestandes in Klein- und Mittelstädten durch einen revolvierenden Stadtentwicklungsfonds. In: Nischwitz G, Andreas V (Hrsg) Stadtentwicklungsfonds – Ein neues Instrument zur Unterstützung nachhaltiger Stadtentwicklung? Akademie für Raumforschung und Landesplanung (ARL), Hannover, S 123–135 (Arbeitsbericht)
Mensing K, Hauschild A, Lammers E, Neugebauer A, Ulich E, Anders U (2014) Stärkung der Innenstädte und Ortskerne. Initiativen und Instrumente aus der Praxis für die Praxis. Arbeitshilfe für Kommunen Bd. 2014. LAG Nordwest der ARL, Hannover
MKRO (2018) Beschluss der 43. Sitzung der MKRO am 16.11.2018 „Auswirkungen des Online-Handels auf stationären Handel, Siedlungsstruktur, Verkehr und Logistik – Steuerungsmöglichkeiten der Raumordnung“. MKRO, Berlin
Reink M (2017) Trends im Einzelhandel und räumliche Auswirkungen. Durch Innovationen zu Schrumpfung oder Wachstum. Themenheft der PLANERIN „Stadt statt Handel. Die Zukunft der Handelsstadt“ 6(17):43–47
Wirtschaftsförderungs- und Stadtmarketinggesellschaft Bocholt und Standortentwickung Neufeld (2018) Konzept Flächenmanagement 2.0 für die Bocholter Innenstadt, Ergebnisbericht. Bocholt
Author information
Authors and Affiliations
Corresponding author
Rights and permissions
About this article
Cite this article
Mensing, K. Was kommt, wenn der Handel geht?. Standort 43, 192–197 (2019). https://doi.org/10.1007/s00548-019-00608-y
Received:
Revised:
Accepted:
Published:
Issue Date:
DOI: https://doi.org/10.1007/s00548-019-00608-y