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Wohneigentum in Deutschland

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Wohnimmobilien

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Zusammenfassung

Der Wohnraumkonsum spielt in allen europäischen Ländern eine bedeutende Rolle; die aggregierten Ausgaben für Wohnen repräsentieren das größte Ausgabenbündel im Budget vieler Haushalte. Dennoch gibt es gravierende Unterschiede, wie Haushalte Wohnraum konsumieren, d. h. ob Eigentümer eine Wohnung bzw. ein Haus vermieten oder Selbstnutzer der Immobilie sind. Von den ca. 41,2 Mio. bestehenden Wohneinheiten in Deutschland werden ca. 18,5 Mio. von den Eigentümern selbst genutzt.

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Notes

  1. 1.

    Die Wohneigentumsquote bezeichnet den Anteil der Haushalte, die in selbstgenutztem Wohneigentum leben gegenüber der Gesamtzahl von Haushalten in einer Volkswirtschaft.

  2. 2.

    Es handelt sich jeweils um inflationsbereinigte Hauspreisentwicklungen.

  3. 3.

    Das Geldvermögen umfasst sämtliche Vermögen bei Banken, Bausparkassen und Versicherungen sowie Wertpapieranlagen (Rentenwerte, Investmentzertifikate, Aktien).

  4. 4.

    Aktuelle Studien zweifeln jedoch an, dass der Wohneigentumsstatus ursächlich ist für die zuvor erläuterten Entwicklungen (vgl. u. a. [14 und 8]).

  5. 5.

    In der Regel werden Probit- und Logit-Spezifikationen verwendet.

  6. 6.

    Zugrunde liegt den Kontrollgruppenverfahren das kontrafaktische Kausalmodell.

  7. 7.

    Zwar konnten Anträge nur bis Ende 2005 eingereicht werden, doch die Förderung wurde für eine Dauer von bis zu acht Jahren gewährt.

  8. 8.

    Sicherlich spielen in diesem Kontext auch die fiskalpolitischen Zwänge im Hinblick auf die ab dem Jahr 2020 einzuhaltende „Schuldenbremse“ eine Rolle.

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Authors and Affiliations

  1. GEG German Estate Group AG, Frankfurt am Main, Deutschland

    Daniel Landgraf

Authors
  1. Daniel Landgraf
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Corresponding author

Correspondence to Daniel Landgraf .

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Editors and Affiliations

  1. Deutsche Reihenhaus AG, Köln, Germany

    Daniel Arnold

  2. Ernst & Young Real Estate GmbH, Eschborn, Hessen, Germany

    Nico B Rottke

  3. Corestate Capital AG, Zug, Switzerland

    Ralph Winter

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Landgraf, D. (2017). Wohneigentum in Deutschland. In: Arnold, D., Rottke, N., Winter, R. (eds) Wohnimmobilien. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-05368-0_8

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  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-05368-0_8

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  • Publisher Name: Springer Gabler, Wiesbaden

  • Print ISBN: 978-3-658-05367-3

  • Online ISBN: 978-3-658-05368-0

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