Zusammenfassung
Neben der Immobilie, also dem Grundstück, und dem Gemeinschaftseigentum am Gebäude, gibt es weitere Vermögensgegenstände, die der Eigentümergemeinschaft gehören, so z.B. Geräte, das Heizöl, die Bankkonten (hier insbesondere die Instandhaltungsrückstellung), Forderungen gegen einzelne Wohnungseigentümer, z.B. aus nicht gezahlten Hausgeldern, eventuell auch Zwangshypotheken wegen solcher Ansprüche, schriftliche Unterlagen, z.B. die Buchführung, Kontoauszüge, Rechnungsbelege, Protokolle über die Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlungen, namens der Wohnungseigentümergemeinschaft abgeschlossene Verträge, Bau- und Schaltpläne, Betriebsanleitungen usw. Die Gesamtheit dieser Gegenstände wird als „das Verwaltungsvermögen“ der Eigentümergemeinschaft bezeichnet.
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References
Weitnauer Kommentar z. WEG, 8. Aufl. 1995 § 1 Rn. 19 ff; ebenso Niedenführ/Schulze Kommentar z. WEG 4. Aufl. 1997, § 21 Rn 3; Sauren Kommentar z. WEG 3. Aufl. 1999, § 1 Rn 8.
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Merle, Das Wohnungseigentum im System des bürgerlichen Rechts, 1979, S. 98 ff.
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OLG Düsseldorf v. 20.4.94 NJW-RR 1994, 1038.
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BayObLG 15.10.84 DNotZ 1985, 424 = BayObLGZ 1984, 239; KG v. 25.1.85 Rpfleger 1985, 435; LG Heidelberg v. 31.8.84 BWNotZ 1985, 125.
Vgl. hierzu BayObLG v. 15.10.84 DNotZ 1985, 424 = BayObLGZ 1984, 239; LG Heidelberg v. 31.8.84 BWNotZ 1985, 125.
BayObLG v. 23.2.95 DNotZ 1995, 627 = BayObLGZ 1995, 103.
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Röll, L. (2000). Das Verwaltungsvermögen der Wohnungseigentümergemeinschaft. In: Bielefeld, V., Bub, WR., Drasdo, M., Seuß, H. (eds) Festschrift für Werner Merle. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-642-57327-9_19
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Publisher Name: Springer, Berlin, Heidelberg
Print ISBN: 978-3-642-63129-0
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