Zusammenfassung
Immobilienwirtschaftslehre hat keine eigene Theorie. Diese entleiht sie sich Fachgebieten wie der Finanzierung, der Ökonomie oder dem Management. Nichtsdestotrotz oder gerade deswegen ist der Umgang mit und das Verstehen von Immobilien von entscheidender Bedeutung für eine Volkswirtschaft.
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Literaturverzeichnis
[1] Malpezzi, S.: The Wisconsin Program in Real Estate and Urban Land Economics: A Century of Tradition and Innovation, Fall 2009 Edition, S. 5.
[2] Vgl. Malpezzi, S., a. a. O., S. 2.
[3] Vgl. Sattelberger, T.: Managerausbildung: Die großen Business Schools sind lebendige Leichen, in: SpiegelOnline, 9. Februar 2012.
[4] Graaskamp, J. (1974): Redefinition of fundamental real estate concepts as a key to land use control and investment strategy, reprinted in: Jarchow, S.: Graaskamp on real estate, Washington 1991, S. 488–489.
[5] Malpezzi, S., a. a. O., S. 9.
[6] Vgl. Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung: Berufsbilder der Immobilienbranche, www.gif-ev.de/arbeitskreise/human-resources/endfassungen-der-berufsbilder, abgerufen am 9. Februar 2012.
[7] Schulte, K.-W./Schäfers, W.: Immobilienökonomie als wissenschaftliche Disziplin, in: Schulte, K.-W. (Hrsg.): Immobilienökonomie, Bd. 1, Betriebswirtschaftliche Grundlagen, 2. überarb. Aufl., München 2000, S. 107 f.
[8] Gondring, H.: Immobilienbetriebslehre als wissenschaftliche Disziplin, in: Gondring, H. (Hrsg.): Immobilienwirtschaft – Handbuch für Studium und Praxis, 2. Aufl., München 2009, S. 15.
[9] Gondring, H.: Die Akademisierung der Immobilienbranche, in: Rohmert, W. (Hrsg.): Der Immobilien Brief, Nr. 229, 39. KW, 1. Oktober 2010, S. 67.
[10] Brauer, K.-U.: Grundlagen der Immobilienwirtschaft – Recht, Steuern, Marketing, Finanzierung, Bestandsmanagement, Projektentwicklung, 6. vollst. überarb. Aufl., Wiesbaden 2009, S. 9.
[11] Bach, H.: Begriffsdefinitionen: Nur etwas für Theoretiker?, in: Bach, H., et al.: Immobilienmarkt und Immobilienmanagement – Entscheidungsgrundlagen für die Immobilienwirtschaft, München 2005, S. 102.
[12] Vgl. Bach, H., a. a. O., S. 102.
[13] Pfnür, A.: Betriebliche Immobilienökonomie, Heidelberg 2002, S. 12.
[14] Kämpf-Dern, A./Pfnür, A.: Grundkonzept des Immobilienmanagements. Ein Vorschlag zur Strukturierung immobilienwirtschaftlicher Managementaufgaben, in: Pfnür, A. (Hrsg.): Arbeitspapiere zur immobilienwirtschaftlichen Forschung und Praxis, Bd. Nr. 14, März 2009, S. 6.
[15] Vgl. Schweitzer, M.: Betriebswirtschaftslehre als wissenschaftliche Einzeldisziplin, in: Bea, F./Friedl, B./Schweitzer, M. (Hrsg.): Allgemeine Betriebswirtschaftslehre, Bd. 1, Grundfragen, 9. Aufl., Stuttgart 2004, S. 24.
[16] Vgl. Daum, A./Petzold, J./Pletke, M.: Die Rechtswissenschaften und ihre Nachbardisziplinen, in: Daum, A./Petzold, J./Pletke, M. (Hrsg.): BWL für Juristen, Wiesbaden 2007, S. 11.
[17] Vgl. Schweitzer, M., a. a. O., S. 24.
[18] Vgl. Wöhe, G.: Gliederung der Betriebswirtschaftslehre, in: Wöhe, G./Döring, U.: Einführung in die Allgemeine Betriebswirtschaftslehre, 24. überarb. und akt. Aufl., München 2010, S. 45.
[19] Vgl. weiterführend Voigtländer, M., et al.: Wirtschaftsfaktor Immobilien – Die Immobilienmärkte aus gesamtwirtschaftlicher Perspektive, Berlin und Wiesbaden 2010, S. 1.
[20] Vgl. ebenfalls Rottke, N.: Theoretisches Fundament der Immobilienwirtschaftslehre, in: Rottke, N./Thomas, M.: Immobilienwirtschaftslehre, Bd. I, Management, Köln 2011, S. 82.
[21] Zitat von James A. Graaskamp, in: Jarchow, S.: Introduction, in: Jarchow, S.: a. a. O., S. XI; sowie Malpezzi, S., a. a. O., S. 9.
[22] Vgl. Rottke, N.: Immobilienwirtschaftslehre als wissenschaftliche Disziplin, in: Rottke, N./Thomas, M.: Immobilienwirtschaftslehre, Bd. I, Management, Köln 2011, S. 36 f.
[23] Vgl. Rottke, N.: Höhere Erwartungen an die Immobilienwissenschaft, in: Frankfurter Allgemeine Zeitung, Immobilienmarkt, Nr. 240, Fr., 16. Oktober 2009, S. 39.
[24] Vgl. Voigtländer, M., a. a. O., S. 1. Die Autoren wählen eine Abgrenzung der Immobilienwirtschaft im weiteren Sinne, die auf Produktebene neben Grundstücken und Hochbauten ebenfalls Tiefbauten (z. B. Verkehrsinfrastruktur) enthält und auf Prozessebene beispielsweise ebenfalls die Bauwirtschaft, Immobilienberatungsdienstleistung oder Gebäudereinigung.
[25] Vgl. Voigtländer, M., a. a. O., S. 5.
[26] Vgl. Statistisches Bundesamt/Deutsche Bundesbank: Sektorale und gesamtwirtschaftliche Vermögensbilanzen 1992 bis 2010, Wiesbaden und Frankfurt 2010, S. 7.
[27] Vgl. ebenda, S. 11.
[28] Vgl. weiterführend Rottke, N.: Verbände der deutschen Immobilienwirtschaft, in: Rottke N./Thomas, M. (Hrsg.): Immobilienwirtschaftslehre, Bd. I, Management, Köln 2011, S. 191–204, sowie den zugehörigen Appendix S. 1023 ff.
[29] Vgl. Jones Lang LaSalle: Global Capital Flows, 4th Quarter, S. 4.
[30] Vgl. ebenda, S. 7
[31] Vgl. Blackstone, RREEF, DTZ, ULI, PwC.
[32] Vgl. BulwienGesa 2011.
[33] Vgl. Bentzien, V.: Erschwinglichkeit von Wohneigentum in Deutschland: Entwicklung, Berechnung und Bedeutung von Erschwinglichkeitsindikatoren für die Wohneigentumsbildung in Deutschland unter Berücksichtigung objektspezifischer und lokaler wertbeeinflussender Faktoren, in: Rottke, N./Thomas, M. (Hrsg.): Schriftenreihe zur immobilienwirtschaftlichen Forschung, Bd. 7, Köln 2012, S. 16.
[34] Heuer, J. H. B./Kühne-Büning, L./Nordalm, V./Drevermann, M.: Lehrbuch der Wohnungswirtschaft, 2. Aufl., Frankfurt am Main 1985, S. 30.
[35] Vgl. Kleiber, W./Simon, J.: Verkehrswertermittlung von Grundstücken: Kommentar und Handbuch zur Ermittlung von Verkehrs-, Versicherungs- und Beleihungswerten unter Berücksichtigung von WertV und BelWertV, 5. vollständig neu bearb. und erw. Aufl., Köln 2007, S. 2291.
[36] Vgl. Kleiber, W./Simon, J., a. a. O., S. 2361.
[37] Vgl. ebenda.
[38] Vgl. ebenda, S. 2366.
[39] Vgl. Jones Lang LaSalle: Global Capital Flows 2011, 4th Quarter, S. 4.
[40] Vgl. Kleiber, W./Simon, J., a. a. O., S. 2401.
[41] Vgl. ebenda.
[42] Vgl. ebenda, S. 2378.
[43] Vgl. ebenda, S. 2439–2441.
[44] Vgl. Wöhe, G.: Gliederung der Betriebswirtschaftslehre, in: Wöhe, G./ Döring, U.: Einführung in die Allgemeine Betriebswirtschaftslehre, 24. überarb. und akt. Aufl., München 2010, S. 27.
[45] Vgl. ebenda, S. 33.
[46] Vgl. Grissom, T./Liu, C.: The search for a discipline: the philosophy and the paradigms, in: DeLisle, J./Sa-Aadu, J.: Appraisal, market analysis, and public policy in real estate – essays in honor of James A. Graaskamp, Boston 1994, S. 68; sowie Rottke, N.: Theoretisches Fundament der Immobilienwirtschaftslehre, in: Rottke N./Thomas, M. (Hrsg.): Immobilienwirtschaftslehre, Bd. I, Management, Köln 2011, Abb. 2, S. 77.
[47] Vgl. Engelkamp, P./Sell, F.: Einführung in die Volkswirtschaftslehre, 4. überarb. und erw. Aufl., Berlin 2007, S. 1.
[48] Behrens, C.-U./Knirspel, M.: Grundlagen der Volkswirtschaftslehre, 3. Aufl., München 2003, S. 14.
[49] Ebenda, S. 5.
[50] Vgl. Albers, H.-J./Albers-Wodsak, G.: Volkswirtschaftslehre, 8. Aufl., Haan-Gruiten 2008, S. 10 f.
[51] Vgl. Wöhe, G./Döring, U.: Einführung in die Allgemeine Betriebswirtschaftslehre, 24. überarb. und akt. Aufl., München, S. 41.
[52] Felderer, B./Homburg, S.: Makroökonomik und neue Makroökonomik, 9. verb. Aufl., Berlin 2005, S. 7.
[53] Vgl. von Auer, L.: Ökonometrie – Eine Einführung, 5. überarb. und erw. Aufl., Berlin 2011, S. 2–4.
[54] Vgl. Peters, S./Brühl, R./Stelling, J.: Betriebswirtschaftslehre, 12. Aufl., München 2005, S. 5.
[55] Vgl. Samuelson, P./Nordhaus, W.: Volkswirtschaftslehre – das internationale Standardwerk der Makro- und Mikroökonomie, 3. akt. Aufl., Landsberg am Lech 2007, S. 21.
[56] Vgl. Behrens, C.-U./Knirspel, M.: Grundlagen der Volkswirtschaftslehre, 3. Aufl., München 2003, S. 11 f.
[57] Vgl. Peters, S./Brühl, R./Stelling, J.: Betriebswirtschaftslehre, 12. Aufl., München 2005, S. 5.
[58] Vgl. Samuelson, P./Nordhaus, W.: Volkswirtschaftslehre – das internationale Standardwerk der Makro- und Mikroökonomie, 3. akt. Aufl., Landsberg am Lech 2007, S. 22.
[59] Vgl. Peters, S./Brühl, R./Stelling, J., a. a. O. S. 6.
[60] Vgl. vertiefend Rottke, N.: Immobilienwirtschaftslehre als wissenschaftliche Disziplin, in: Rottke, N./Thomas, M. (Hrsg.): Immobilienwirtschaftslehre, Band I – Management, S. 27–71.
[61] Vgl. Kämpf-Dern, A./Pfnür, A.: Grundkonzept des Immobilienmanagements. Ein Vorschlag zur Strukturierung immobilienwirtschaftlicher Managementaufgaben; in: Pfnür, A. (Hrsg.): Arbeitspapiere zur immobilienwirtschaftlichen Forschung und Praxis, Bd. Nr. 14, März 2009, S. 11 f.
[62] Vgl. Fayol, H.: Administration industrielle et générale; prévoyance, organisation, commandement, coordination, contrôle, Paris 1917, sowie Gulick, L./Urwick, L.: Staff Paper for the Brownlow Committee, Washington D.C. 1937, sowie Terry, G.R.: Principles of management, Homewood, Ill. 1953. Im vorliegenden Gesamtwerk wird zudem der „Kontroll“-Begriff im entsprechenden Beitrag B4, Immobilienwirtschaftslehre Band I, als „Controlling“ umgesetzt.
[63] Vgl. Rottke, N.: Immobilienwirtschaftslehre als wissenschaftliche Disziplin, in: Rottke, N./Thomas, M.: Immobilienwirtschaftslehre, Bd. I, Management, Köln 2011, S. 57.
[64] Hoesli, M./MacGregor, B.: European Real Estate Research and Education: Development, Globalization and Maturity, in: Journal of Real Estate Finance and Economics, Vol. 15, Nr. 1, S. 5.
[65] Vgl. Bach, H./Ottmann, M./Sailer, E./Unterreiner, F. P.: Immobilienmarkt und Immobilienmanagement, München 2005, S. 12.
[66] Vgl. Dasso, J./Woodward, L.: Real Estate Education: Past, Present and Future – The Search for a Discipline, in: Journal of the The American Real Estate and Urban Economics Association, Vol. 8, 1980, S. 412–413.
[67] Vgl. ebenda, S. 412.
[68] Vgl. Graaskamp, J. A.: Redefinition of Fundamental Real Estate Concepts as a Key to Land Use Control and Investment Strategy, Rede vom November 1974, in: Jarchow, S., a. a. O., S. 489.
[69] Vgl. Rottke, N.: Immobilienwirtschaftliche Forschung und Lehre, in: Rottke, N./Thomas, M.: Immobilienwirtschaftslehre, Bd. I, Management, Köln 2011, S. 205–238.
[70] Vgl. Grissom, T. V./Liu, C. H., a. a. O., S. 68.
[71] Vgl. ebenda, S. 70.
[72] Ebenda, S. 73.
[73] Vgl. ebenda, S. 74.
[74] Vgl. Graaskamp, J.: The Failure of Universities to teach the Real Estate Process as an Interdisciplinary Art Form, speech delivered at University of Connecticut on Oct. 17, 1977, in: Jarchow, S., a. a. O., S. 52.
[75] Vgl. Leykam, M.: Inflation und Immobilien: Der Mythos vom Betongold, in: Immobilien Zeitung, Ausgabe 31, 4. August 2011, S. 1.
[76] Urban Land Institute (ULI)/Pricewaterhouse Coopers (PWC) (Hrsg.): Emerging Trends in Real Estate 2009, 2009, S. 6.
[77] Vgl. Cushman & Wakefield: European Real Estate Lending Survey, London, März 2012, S. 1.
[78] Vgl. BulwienGesa 2011.
[79] Vgl. CRE Finance Council, Compendium of Statistics, Last Update: October 11, 2011, Exhibit 3.
[80] Vgl. Cushman & Wakefield: a. a. O., S. 1–5.
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Rottke, N.B. (2017). Ökonomie: interdisziplinärer Bestandteil der Immobilienwirtschaftslehre. In: Rottke, N., Voigtländer, M. (eds) Immobilienwirtschaftslehre - Ökonomie. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-18195-6_1
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