Bestandsprojektentwicklung

Zusammenfassung

Die Projektentwicklung bei Bestandsgebäuden stellt gegenüber der Neubauentwicklung besondere Anforderungen an Projektentwickler und Planer. Vorhandene Gebäudestrukturen und Rahmenbedingungen beschränken die Möglichkeiten in der Nutzung und der Revitalisierung, bieten jedoch gleichzeitig räumliche und funktionale Potentiale, die in der Entwicklung von Neubauten wegen funktionaler und finanzieller Entscheidungen oft nicht möglich sind. Neben Kosteneinsparungen auf Grund vorhandener und weiterhin nutzbarer Bausubstanz birgt ein Altbau auch immer hohe Kostenrisiken, die den Projekterfolg gefährden können. In den folgenden Kapiteln werden neben allgemeinen Grundlagen zum Gebäudelebenszyklus und zur Projektentwicklung diese bestandsspezifischen Aspekte dargestellt.